Beskrivning
**Descripción de la Propiedad:** Ubicada en Granollers, en la zona norte de la ciudad y en el residencial El Lledoner, esta propiedad se encuentra a pocos pasos del parque más grande del municipio, ideal para paseos familiares, disfrutar del aire fresco y escapar del estrés diario. En sus alrededores, podrá encontrar supermercados, tiendas, escuelas y un centro de atención primaria, todo a poca distancia caminando. Granollers es una ciudad dinámica y atractiva en la región del Vallès Oriental, situada a tan solo 30 km de Barcelona. Conocida por ser un importante centro comercial e industrial, combina un rico patrimonio histórico con un encanto cultural impresionante. La estación del tren de cercanías se encuentra a solo 600 metros, y varias líneas de autobús aseguran conexiones rápidas al centro de Granollers. Además, la AP-7 está a solo diez minutos en coche. El proyecto consiste en dos edificios en forma de U, separados por un paseo peatonal y rodeados de una zona comunitaria que incluye un área de juegos para niños y un jardín paisajístico con piscina. Cada edificio está compuesto por tres bloques con fachadas de cuatro lados, distribuidos en planta baja, tres plantas superiores y un ático con tejado inclinado, además de un sótano destinado a aparcamiento. El complejo incorpora soluciones constructivas de alta eficiencia, lo que le otorga una calificación energética A, traduciéndose en menores emisiones de CO2 y una baja demanda energética, lo que beneficia tanto al medio ambiente como a los residentes al reducir sus costos. Ya sea un apartamento en la planta baja con jardín privado, una vivienda con terraza o un espectacular dúplex con solárium, Residencial El Lledoner ofrece hogares de diversos tamaños y distribuciones, asegurando que encuentre el lugar perfecto para usted. Todos los espacios están diseñados con un estilo moderno, cocinas equipadas y distribuciones pensadas para maximizar cada rincón del hogar. La planta baja incluye vestíbulos que llevan a los lobbies con ascensores que conectan todos los niveles y escaleras de emergencia, así como espacios para instalaciones comunitarias. Las viviendas en planta baja disponen de terrazas privadas, y también hay oficinas con acceso directo desde la calle y cuatro locales comerciales situados en las esquinas. Las primeras y segundos plantas están dedicadas a viviendas de diferentes tamaños, mientras que la tercera planta presenta apartamentos dúplex, aprovechando el espacio del tejado y creando terrazas privadas estilo solárium. El sótano está reservado para el aparcamiento de vehículos y unidades de almacenamiento, con acceso vehicular a través de una rampa con puerta motorizada, y el acceso peatonal se realiza por los lobbies de planta baja mediante ascensor o escaleras separadas. **Pensamientos sobre el Precio:** Con un precio de 416,000€, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad en un área en crecimiento como Granollers. Su ubicación estratégica, con fácil acceso a Barcelona y a todas las comodidades que ofrece la ciudad, constructoras altamente valoradas y un diseño residencial atractivo, justifican el valor del inmueble. La inversión es especialmente interesante para familias que buscan un hogar moderno y sostenible, así como para quienes desean una excelente calidad de vida en un entorno urbano lleno de servicios y actividades. Fecha de entrega prevista: abril de 2025.
