Beskrivning
**Descripción de la Propiedad:** Presentamos un local en primera planta de 95 m², disponible con 5 huecos que el comprador puede adaptar a su gusto. Este espacio puede ser adquirido reformado o sin reforma, lo que implica variaciones en el precio: actualmente se ofrece a 140,000 €, una inversión que refleja el potencial y la ubicación del inmueble. Situado cerca de Cuatro Caminos y de la Alameda de San Fernando, en la calle Alonso, esta propiedad goza de una ubicación estratégica, ideal para negocios o como futura residencia. Aunque se trata de un entresuelo, se asemeja a un primero, lo que le confiere una mayor visibilidad. Anteriormente, este local funcionó como academia, y su configuración permite la posibilidad de solicitar un cambio de uso, abriendo la opción de transformarlo en una amplia vivienda o incluso en dos apartamentos, gracias a sus tres puertas de entrada. También podría ser una buena opción para tres oficinas independientes. **Reflexión sobre el Precio:** A los 140,000 €, el precio del local es competitivo, considerando las posibilidades de personalización y la excelente ubicación. La opción de adquirirlo reformado o sin reforma permite a los compradores decidir su nivel de inversión inicial. Esta flexibilidad es clave, especialmente en un mercado donde la ubicación es fundamental. Con un poco de creatividad y una buena planificación, este local podría convertirse en una propiedad muy valiosa en el futuro.
