Deutschland/75015 Bretten/Haus zur Miete in 75015 Bretten
House for rent in Bretten, Germany

Beschreibung

**Objektbeschreibung** Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde etwa 1959 erbaut und zuletzt im Jahr 1995 modernisiert. Das Objekt verfügt über ein Erbbaurecht und erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Dachgeschoss ausgebaut ist. Die Wohnfläche von 104 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, und der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass ein Sanierungs- bzw. Renovierungsstau besteht, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung ist das Haus leerstehend. **Preisanalyse** Mit einem Preis von 247.000 Euro ist dieses Haus in Bretten ein attraktives Angebot. Angesichts des Baujahrs und der notwendigen Renovierungsarbeiten müssen potenzielle Käufer die Investitionen für die Instandsetzung einkalkulieren. Dennoch bieten die zentrale Lage und die großzügige Wohnfläche gute Voraussetzungen für eine Wertsteigerung nach der Sanierung. Das Erbbaurecht kann ebenfalls einen weiteren Aspekt für Käufer darstellen, die an einer langfristigen Investition interessiert sind. Hier ist das Potenzial zur Schaffung eines gemütlichen Zuhauses gegeben, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ausstattung

Keller
247.000,00 €
pro Monat
Lage75015 Bretten
Wohnfläche104