Beschreibung
**Objektbeschreibung** +++ Tolles freistehendes Einfamilienhaus zu vermieten +++ Verfügbar ab März 2025 für ca. 3 Jahre befristet ++++ Dieses großzügig geschnittene und repräsentative Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage von Sankt Augustin-Meindorf. Die Anbindung nach Sankt Augustin und Bonn Beuel ist optimal. Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine angrenzende Garage und bietet ein schönes, großes Sonnengrundstück von circa 800 m² mit Terrasse, Garten und Vollkeller. **Erdgeschoss**: Vom seitlichen Eingangsbereich gelangt man in die großzügige offene Wohndiele. Diese bietet Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses. Auf der linken Seite befindet sich ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, während rechts ein Badezimmer mit Dusche und WC wartet. Geradaus gelangt man sowohl in das offene Wohn- und Esszimmer als auch in die Küche, von wo aus man auf die große Südwestterrasse gelangt. **Obergeschoss**: Über eine stilvolle Treppe erreicht man die Wohndiele im Obergeschoss, wo sich ein geräumiges Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer (derzeit als Ankleidezimmer genutzt) befinden. Außerdem gelangt man zu einem geräumigen Kinderzimmer und einem sehr großen Elternschlafzimmer mit angrenzendem Südbalkon. Das Haus hat einen Vollkeller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Ausstattung und der Wohnkomfort sind von hoher Qualität. Das Objekt ist für eine Mietdauer von ca. drei Jahren vorgesehen und kann auch teil-möbliert vermietet werden. **Kaltmiete**: 1.750,-- Euro + 50,-- Euro Garage = 1.800,-- Euro + Nebenkosten. **Preisüberlegung**: Die Kaltmiete von 1.750 Euro für dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus ist angesichts der zentralen Lage in Sankt Augustin-Meindorf und der hohen Wohnqualität als fair zu betrachten. Insbesondere die ruhige Nachbarschaft und die guten Anbindungen nach Sankt Augustin und Bonn Beuel machen dieses Angebot attraktiv. Zudem bietet das Haus zahlreiche Annehmlichkeiten wie die große Terrasse und den Garten, was es für Familien und Paare gleichermaßen geeignet macht. Die Möglichkeit, das Haus teil-möbliert zu mieten, erhöht zusätzlich die Flexibilität für potenzielle Mieter.
