Beschreibung
**Objektbeschreibung** +++ Tolles, freistehendes Einfamilienhaus zu vermieten +++ Ab März 2025 für ca. 3 Jahre befristet zu vermieten +++ Dieses freistehende, großzügig geschnittene und repräsentative Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, jedoch sehr zentralen Lage von Sankt Augustin-Meindorf. Die Anbindung sowohl an Sankt Augustin als auch an Bonn Beuel ist ideal. Das Haus verfügt über eine angrenzende Garage und bietet ein schönes, großes, circa 800 m² Sonnengrundstück mit Terrasse, Garten und Vollkeller. **Erdgeschoss:** Vom seitlichen Eingangsbereich gelangt man in die großzügige, offene Wohndiele des Hauses, von der aus alle Räume im Erdgeschoss bequem zu erreichen sind. Auf der linken Seite befindet sich ein Kinderzimmer beziehungsweise ein Arbeitszimmer, während sich auf der rechten Seite ein Badezimmer mit Dusche und WC befindet. Geradeaus von der Diele aus gelangt man in das weitläufige Wohn- und Esszimmer sowie in die offene Küche. Beide Räume sind offen gestaltet und bieten Zugang zur großzügigen Südwestterrasse. **Obergeschoss:** Die stilvolle, offene Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich zusätzlich ein geräumiges Badezimmer und ein Arbeitszimmer befindet, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Weiter den Flur entlang erreicht man ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein sehr großes Elternschlafzimmer mit angrenzendem Südbalkon. Das Haus ist zudem unterkellert, was zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die hochwertige Ausstattung sorgt für einen hohen Wohnkomfort. Das Objekt wird für eine Dauer von ca. drei Jahren vermietet, wobei die Mietdauer somit befristet ist. Es besteht die Möglichkeit, das Haus auch teilmöbliert anzubieten. **Kaltmiete:** 1.750,-- Euro + 50,-- Euro Garage = 1.800,-- Euro + NK **Preiseinschätzung:** Die monatliche Kaltmiete von 1.750 Euro, ergänzt um die Garage für 50 Euro, ist im Hinblick auf die großzügige Wohnfläche, die ruhige aber zentrale Lage und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale des Hauses mehr als angemessen. Angesichts der guten Anbindung an Bonn und der zahlreichen örtlichen Annehmlichkeiten stellt dies ein attraktives Mietangebot dar, insbesondere für Familien und Berufstätige, die Wert auf einen hohen Wohnkomfort legen.
