Beschreibung
**Objektbeschreibung** Zur Vermietung steht eine attraktive Doppelhaushälfte in der Feldstraße 10, 50126 Bergheim Zentrum. Diese Immobilie bietet einen eigenen Eingangsbereich, eine großzügige Terrasse, einen schönen Garten, eine Garage und einen Stellplatz – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Das Haus verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem Kaminofen, eine separate, voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer – eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Zudem gibt es einen Balkon, von dem aus Sie die Aussicht auf die Bergheimer Kirche und die Sophienhöhe genießen können. Die vollständige Kernsanierung und der Anbau machen dieses Zuhause besonders einladend und aktuell. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, und teilweise wird der erzeugte Solarstrom unterstützt. Im gesamten Erdgeschoss sowie im Bad im Obergeschoss genießen Sie behagliche Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten. Für angenehme Temperaturen in den Schlafzimmern sorgt eine Klimaanlage, die sowohl kühlen als auch heizen kann. Die Fenster und Türen sind mit hochwirksamen dreifach-Isolierverglasungen und schall- sowie wärmedämmenden elektrischen Rollläden ausgestattet. Sicherheitsglas im Erdgeschoss und Raffstore zur Beschattung runden das Gesamtpaket ab. Jeder Raum ist zudem mit einem LAN-Anschluss sowie Telefon- und Kabelanschlüssen ausgestattet. Die sanitäre Ausstattung umfasst hochwertige, weiße Sanitärkeramiken bekannter Markenhersteller, inklusive bodentiefer Duschen. Die Bodenbeläge bestehen aus stilvollen Feinsteinzeugfliesen und Designvinyl, die das moderne Ambiente unterstreichen. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erlaubt sind und das Haus nicht über das Job-Center vermietet wird. Die Garage kann für 70 Euro monatlich zusätzlich angemietet werden. Im Hinblick auf die Mietkosten von 1.600 Euro ist die Immobilie angesichts der umfangreichen Ausstattung, der liebevollen Renovierung und der erstklassigen Lage in Bergheim Zentrum durchaus als attraktives Angebot zu bewerten. Solch ein gepflegtes und modernes Zuhause in dieser Lage ist selten auf dem Markt zu finden. Bei Interessen bitten wir um vollständige Angaben zu Ihrem Einkommen und zu den einziehenden Personen. Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.
