Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in St. Tönis und eignet sich ideal für Familien mit 2-3 Kindern. Im Obergeschoss finden Sie vier geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der Dachboden ist zwar nicht ausgebaut, bietet jedoch viel Potenzial als zusätzlicher Lagerraum. Im Erdgeschoss beeindruckt das große Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Familienmomente bietet. Zudem finden Sie ein kleineres Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit modernen Einbaugeräten und ein separates Esszimmer – perfekt für family gatherings und Dinnerpartys. Im Untergeschoss gibt es ein ausgearbeitetes Arbeitszimmer, das über einen großzügigen Lichtschacht und doppelflügige Fenster viel Tageslicht erhält. Des Weiteren bietet das Untergeschoss einen Vorratsraum sowie einen großen Hobbyraum, der genügend Platz für eine Tischtennisplatte bietet, sowie einen Heizungs-/Waschkeller. Die Garage ist großzügig gestaltet und bietet Raum für ein Auto sowie für Gartengeräte wie Rasenmäher und Vertikutierer. Sie bietet ebenfalls Platz für vier Fahrräder und Mülltonnen. Aufgrund der beiden Garagentore an beiden Enden der Garage gestaltet sich der Zugang zum Garten für Geräte besonders einfach. Das Haus wurde in solider Holzständerkonstruktion errichtet und ist voll verklinkert. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima. **Preisbeurteilung** Mit einem Preis von 1.400 Euro bietet dieses Objekt ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere in Anbetracht der geräumigen Aufteilung und der zahlreichen Annehmlichkeiten, die es für eine Familie zu bieten hat. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend in Tönisvorst ist ein zusätzlicher Pluspunkt, der die Lebensqualität erhöht. In Anbetracht der aktuellen Marktlage und der heutigen Baukosten ist dieser Preis durchaus gerechtfertigt und bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das ihren Bedürfnissen gerecht wird.