Beschreibung
**Objektbeschreibung** Diese attraktive Doppelhaushälfte in der Feldstraße steht zur Vermietung bereit. Mit einem eigenen Eingangsbereich, einer neu gestalteten Terrasse und einem Garten bietet dieses Zuhause viel Platz und Privatsphäre. Die Garage ist mit einer Wallbox für E-Ladestationen ausgestattet, was besonders für umweltbewusste Mieter von Vorteil ist. Das geräumige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, die große separate Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer – eines davon mit beiden Dusche und Badewanne – machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien oder Paare. Zudem bietet der Keller praktischen Stauraum und der Balkon gewährt Ihnen einen herrlichen Blick auf die Bergheimer Kirche und die Sophienhöhe. Das Haus wurde umfassend saniert und verfügt über moderne Heiztechnik durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Bad des Obergeschosses sorgt für wohlige Wärme, während die Klimaanlage in den Obergeschosszimmern zusätzlichen Komfort bietet. Die hochwertigen Fenster mit dreifachem Isolierglas und schall- sowie wärmedämmenden Rollläden gewährleisten eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Sanitärausstattung in den Bädern ist von namhaften Herstellern und überzeugt mit modernen, bodentiefen Duschen. Auch die Bodenbeläge aus Feinsteinzeug und Designvinyl verleihen der Immobilie eine elegante Note. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erlaubt sind und eine Vermietung über das Job-Center nicht möglich ist. Die Garage kann optional für 70 Euro pro Monat dazu gemietet werden. **Preiseinschätzung** Mit einem monatlichen Mietpreis von 1.600 Euro liegt diese Immobilie in einem konkurrenzfähigen Preissegment, insbesondere angesichts der umfangreichen Ausstattung und der durchdachten modernen Techniken wie der Energieeffizienz durch Solaranlagen und Wärmepumpe. In Anbetracht der Lage und der hochwertigen Ausstattungsmerkmale bietet diese Doppelhaushälfte ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Interessierte Mieter sollten sich die Gelegenheit nicht entgehen lassen und sich schnellstmöglich melden. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden. Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden.
