Beschreibung
**Description de la Propriété** Charmante maison bourgeoise en pierre à Montgesty Nichée au cœur du charmant village de Montgesty (46150), cette superbe maison bourgeoise en pierre de plain-pied de 125 m² vous ouvre ses portes pour une vie de rêve. Libre et non meublée, elle vous offre un espace de vie équivalent à sa surface habitable, garantissant un séjour confortable et spacieux. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon de 25 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. La cuisine équipée et indépendante, avec une hauteur sous plafond de 2,83 m, vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les 4 chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles. Le standing de cette maison se reflète dans son état intérieur, en très bon état. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un jardin de 2450 m² offrant une vue imprenable, ainsi qu'une grande cave et un grenier. De plus, une grange avec un toit récemment refait contribue au charme de l’ensemble. L’électricité a été entièrement rénovée (plus de 10 000 euros de travaux réalisés) et un rapport du CONSUEL est disponible. Cette propriété est éligible à la fibre pour une connexion internet optimale. En ce qui concerne les commodités, elles sont à portée de main : une école maternelle à 10 minutes en voiture, une école élémentaire à 5 minutes, plusieurs collèges à proximité, un magasin d'alimentation générale à 10 minutes, un restaurant à 5 minutes et un médecin généraliste à 10 minutes. Venez découvrir cette maison bourgeoise à Montgesty, où charme et confort se conjuguent pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. **Estimation du Prix** À 150 000 €, cette maison représente une belle opportunité sur le marché, surtout compte tenu de son excellent état général et de ses nombreux atouts, tels que le grand jardin et la proximité avec les commodités. Le prix est particulièrement attractif, au regard des récentes rénovations et de la superficie généreuse. C'est une excellente occasion pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété confortable et spacieuse dans ce splendide cadre villageois.
