Beschreibung
**Description du bien** Dans le sud de la Charente-Maritime, à Saint-André-de-Lidon, se trouve cette grande maison familiale indépendante de plain-pied d'environ cent quatorze mètres carrés, édifiée sur un terrain d'environ neuf cent soixante-neuf mètres carrés. Le jardin, paysagé et planté d'arbres, dispose de magnifiques piscines. À l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux d'environ trente-cinq mètres carrés qui s'ouvre par plusieurs baies vitrées sur deux terrasses en bois et un jardin calme et dégagé. En face du salon, une cuisine séparée, entièrement équipée, donne également accès au jardin. La maison compte trois chambres et un bureau pouvant se transformer en quatrième chambre, une belle buanderie, un toilette, une salle de bain, ainsi qu’un grand garage. Le parc fleuri, agrémenté de fruitiers et de conifères, entoure la maison et offre une ombre naturelle sur ce terrain orienté sud-ouest. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété est un véritable havre de paix. La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, grâce à une isolation récente et à des systèmes de chauffage par inertie pour les chambres, ainsi qu'un chauffage par le sol pour le reste de l'habitation. De plus, elle est équipée de double vitrage et connectée à la fibre optique. À proximité, toutes les commodités sont facilement accessibles : commerces, établissements scolaires et bureaux médicaux sont à proximité, tandis que les supermarchés se trouvent à cinq minutes. Les plages, Royan, Saintes et l'autoroute sont à seulement vingt minutes, et la ville de Bordeaux se situe à une heure. Proposant de nombreuses prestations, ce bien saura vous séduire car il ne nécessite aucun travaux. Il vous suffira de déposer vos bagages ! Cette propriété pourrait convenir à une famille active dans la région, mais elle séduira également les jeunes retraités en quête d’une résidence principale ou secondaire pour accueillir leur famille. Une visite s'impose rapidement ! **Réflexion sur le prix** Au prix de 254 660 €, cette maison représente une excellente opportunité sur le marché immobilier, considérant la qualité de ses aménagements, sa localisation privilégiée et son état impeccable. Pour une propriété de ce calibre, qui offre à la fois confort et fonctionnalité dans une région prisée, ce montant est tout à fait justifié. Le bon rapport qualité-prix de ce bien en fait une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des plages. C'est un investissement à ne pas manquer !
