Beschreibung
**Description de la propriété** Charmante maison de village de 177m², offrant 5 chambres, des caves, un garage et une cour extérieure, située en plein centre-ville, à proximité de tous les commerces, services, écoles et collèges. Vous découvrirez une superbe entrée avec sa porte en bois vitrée, puis gravirez les escaliers en bois en parfait état pour accéder à une lumineuse cuisine-salon de 47m², dotée d’un insert et donnant sur la cour, la cuisine est entièrement équipée. À l’étage suivant, un couloir vous mènera à deux belles chambres (14 et 11m²), une salle de bains de 9m² ainsi qu’un dressing. Au 3ème étage, vous découvrirez 3 chambres, un bureau et une salle de bains, tandis qu’au 4ème étage, un grenier isolé de 10m² reste à rénover. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 41m² dispose d’eau et d’électricité, ainsi qu’une belle cave voûtée de 16m². Les deux premiers étages ont été entièrement refaits en 2016, tandis que les 3ème et 4ème étages nécessitent encore des rénovations (électricité et climatisation). Le chauffage est au gaz, les fenêtres sont en double vitrage, la cuisine est entièrement équipée (hotte, plaques de cuisson, four, micro-ondes), tout relie au tout-à-l’égout, et la toiture est en parfait état. En ce qui concerne le prix de cette propriété, fixé à 228 000 euros, il représente une excellente opportunité dans le marché immobilier de Sévérac-le-Château. Avec sa superficie généreuse, son emplacement central et ses diverses possibilités de personnalisation, cette maison offre un bon rapport qualité-prix, surtout compte tenu des rénovations déjà effectuées. C’est une occasion rare de devenir propriétaire d’un bien dans un village dynamique, à proximité de toutes commodités.
