Beschreibung
**Description de la propriété :** Découvrez ce magnifique duplex situé au dernier étage, offrant une terrasse exceptionnelle de 100 m². **Situation et contexte :** Niché à l’entrée de la ville dans le secteur prisé du Val Saint André, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable et d'un cadre de vie serein, sans aucun vis-à-vis. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers, les transports en commun sont facilement accessibles à pied. **Description intérieure :** Ce duplex, situé au 6ème et dernier étage, propose une disposition idéale. Le premier niveau se compose d'une entrée accueillante, de deux chambres confortables et d'une salle de bain. À l'étage supérieur, vous trouverez les pièces de vie spacieuses, une suite parentale, une cuisine séparée, et un accès direct à la terrasse de 100 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. **Coin nuit :** La partie nuit est soigneusement agencée avec deux chambres au premier niveau et une suite parentale à l'étage supérieur, offrant ainsi des espaces modulables et intimistes pour le bien-être de chacun. **Avantages extérieurs :** La terrasse de 100 m², sans vis-à-vis, procure un cadre extérieur exceptionnel avec une vue dégagée, un véritable havre de paix rare sur le marché. La copropriété est également agrémentée d’un petit parc, d'une piscine et d'un court de tennis collectifs, sans oublier un terrain de pétanque pour les jours ensoleillés. **Prestations complémentaires :** Ce bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun et d'une multitude de commerces accessibles à pied. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez de deux caves, d'un parking extérieur et d'un box fermé. Un parking collectif est également à disposition pour les résidents. **Conclusion :** Ce duplex est une occasion unique d’acquérir un espace de vie raffiné et bien situé à Aix-en-Provence, à un prix de 899 000 €. Ce montant reflète la qualité des prestations offertes, l'emplacement stratégique et la rareté de ce type de bien sur le marché. Une telle propriété, alliant confort moderne et charme provençal, représente un investissement solide dans une des villes les plus recherchées du sud de la France. Ne manquez pas cette opportunité !
