Beschreibung
**Charmant projet de rénovation en campagne** Au cœur des Combrailles, aux abords du bourg avec toutes ses commodités et à seulement quelques minutes du Puy-de-Dôme, se trouve cet ensemble immobilier attrayant. Il comprend une maison d habitation ainsi que plusieurs dépendances, le tout situé sur un grand terrain au bord de la rivière de la Tartasse. La maison s'ouvre sur une véranda et se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec un coin cuisine et une cheminée ouverte, d'une pièce qui peut servir de salle à manger ou de chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d’eau équipée d’un sanibroyeur. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce sous comble, idéale pour une chambre, et une deuxième pièce en enfilade (avec une différence d'un mètre de hauteur entre les deux espaces). La cave, située sous la maison, vous permettra de conserver vos bouteilles, légumes (de votre futur potager) et conserves dans des conditions optimales. Elle abrite également le chauffe-eau électrique et un deuxième sanibroyeur. L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 1 800 m², à proximité du ruisseau, dont vous pourrez entendre le doux ruissellement depuis chez vous pendant les belles journées, parfais pour vos déjeuners en extérieur. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation ou d’un premier investissement, ne cherchez plus ! Vous serez charmé par ce bien et son environnement calme. **En ce qui concerne le prix, à 47 500€, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans le secteur. Le coût est très accessible, surtout compte tenu du potentiel de rénovation et de l'emplacement paisible au cœur de la nature. C'est une occasion de personnaliser un bien à votre goût tout en profitant du cadre pittoresque des Combrailles.**
