Beschreibung
**Description du bien :** Situé au bord des paisibles rives de la Seine, cet appartement se distingue au sein d'une petite résidence moderne, calme et sécurisée, nichée dans une impasse pavillonnaire où résident le Maire et son adjoint. À proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires, notamment un Lidl et le tramway accessibles en seulement 3 minutes à pied, cet emplacement est idéal. On appréciera l'état irréprochable de la résidence et des parties communes, qui incluent un parking sécurisé, un ascenseur, un accès handicapé et une excellente isolation. Bénéficiant d'une entrée côté Seine et d'une autre côté Gallieni/mairie, cet appartement offre une vue dégagée depuis son balcon, apportant une touche de sérénité. En parfait état, sans travaux à prévoir, il se trouve au 3ème et dernier étage, garantissant ainsi un environnement paisible avec aucune nuisance au-dessus. L'agencement intérieur est bien pensé, comprenant une belle entrée avec placard, deux charmantes chambres dotées de placards intégrés, un WC séparé, une salle de bain accueillante, et une spacieuse buanderie/dressing. Le salon, lumineux et spacieux, se distingue par la présence d'un conduit de cheminée déjà installé, offrant la possibilité d'ajouter un poêle ou une cheminée à votre goût. La cuisine, soigneusement aménagée et équipée, est séparée avec option d'ouverture vers le salon, et s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter de la vue. Le bien se complète par un parking sécurisé ainsi que par des locaux dédiés aux vélos et aux poussettes, répondant à tous vos besoins pratiques. Idéalement situé à proximité des transports (tramway et bus à 3 minutes), de la mairie, du marché, et d'un accès rapide aux autoroutes, cet appartement se trouve également à 14 minutes du RER C à Gennevilliers et à 15 minutes du métro 13 à Courtilles. Les commerces, écoles, conservatoire de musique, bibliothèque et cinéma sont à deux pas, avec une grande zone commerciale à 15 minutes et le centre commercial Quartz à 20 minutes. Pour les amateurs de plein air, l'immense parc des Chantereines avec son lac et sa base nautique se situe à seulement 15 minutes. Ce bien rare propose un cadre de vie unique, à la frontière entre urbanité et tranquillité, offrant ainsi un lieu de vie à la fois apaisant et confortable. **Concernant le prix :** À 285 000 €, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle sur le marché de Villeneuve-la-Garenne. Son état impeccable, ses équipements modernes, ainsi que sa localisation privilégiée à proximité des transports et des commodités justifient pleinement ce prix compétitif. Dans un secteur à forte demande, cet investissement promet de valoriser votre patrimoine tout en vous offrant un cadre de vie de qualité.
