Beschreibung
Nouveauté à Cazaubon, dans le Gers, à la limite des Landes. Cette charmante ancienne métairie d'environ 350 m² habitables a été entièrement rénovée et se compose de 5 logements distincts, le tout sur une parcelle généreuse de plus de 50 000 m² mêlant prairie et bois. La rénovation a su préserver l'authenticité de la bâtisse tout en offrant le confort moderne tant recherché. La propriété inclut une maison principale de 125 m² de plain-pied, un gîte de 90 m² avec son allure rustique, un appartement T2 de 56 m², et deux gîtes supplémentaires de 27 et 36 m², idéaux pour des locations saisonnières. Le grand jardin arboré crée une ambiance bucolique et ressourçante, où vous pourrez également profiter d'une piscine rénovée et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Des infrastructures complémentaires viennent enrichir l'expérience : un hangar avec serre, un grand garage, une grange de 200 m², un préau, un pigeonnier transformé en espace de repos et un puits. L'ensemble présente un fort potentiel pour divers projets, que ce soit pour une occupation familiale ou une activité de location saisonnière. La maison principale se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, et d’une cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour de 55 m², lumineux grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse. Le gîte de 90 m², quant à lui, conserve son charme ancien avec un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine équipée, et à l'étage, deux chambres confortables. Tous les logements bénéficient d'entrées et d'espaces extérieurs privés, ainsi que d’un système de chauffage individuel par climatisation réversible. Cette propriété, rare sur le marché, est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de nature et de grands espaces. Elle offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial harmonieux ou le développement d'une activité de location saisonnière dans un cadre à la fois unique et isolé. À seulement 2 minutes des commerces et à 3 minutes de la station thermale de Barbotan les Thermes. Concernant son prix de 775 000 €, il reflète la qualité de la rénovation, l’emplacement privilégié et la diversité des logements disponibles. Un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent concilier vie personnelle et opportunités locatives, tout en évoluant dans un environnement enchanteur.
