Beschreibung
Grande maison de village lumineuse près de la côte avec terrasse et garage ! Au cœur du charmant village de Pomérols, cette spacieuse maison de caractère se distingue par sa luminosité grâce aux fenêtres orientées sur deux côtés. Son atout majeur : une belle terrasse de 30m² exposée plein sud, ainsi qu'un garage, parfaits pour vos séjours en toute tranquillité. Un excellent choix pour une maison de vacances qui possède un potentiel locatif remarquable ! Les points clés de cette maison incluent trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, un grand salon de 45m² et la terrasse panoramique de 30m² avec une vue dégagée sur les toits en tuiles romaines. Il est également possible d'agrandir cet espace à 45m² si vous le souhaitez. En entrant, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, un grand poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une petite chambre. À l'étage, le vaste et lumineux salon/salle à manger comprend un deuxième poêle à bois, deux autres chambres ainsi qu'une mezzanine idéale pour des enfants. Au dernier étage, la terrasse est équipée d'électricité et de plomberie, offrant un espace extérieur supplémentaire à personnaliser à votre goût. La maison bénéficie de travaux de double vitrage en partie et de deux poêles à bois pour garantir votre confort, tout en conservant son charme grâce à ses éléments d'origine tels qu'un colombier du 12e siècle, des tuiles anciennes, des pierres et des poutres apparentes. Le village de Pomérols, avec ses commerces tels qu'un supermarché, une pharmacie, des boulangeries, un bureau de tabac, des restaurants et un centre médical, est idéalement situé et tout accessible à pied. Les plages de Marseillan se trouvent à quelques minutes en voiture. Concernant le prix de 255 000 €, cela représente une belle opportunité sur le marché immobilier, compte tenu de l'emplacement, de l'espace généreux et du potentiel locatif élevé. N'hésitez pas à visiter ce bijou pour découvrir toutes ses spécificités et son atmosphère accueillante !
