Beschreibung
**Description de la Propriété :** Découvrez cette élégante maison de notables située au cœur historique de la Bastide de Mirande, dotée d'un jardin clos de murs anciens, offrant une tranquillité sans vis-à-vis. Prête à emménager, elle vous promet un cadre de vie agréable, accessible à pied aux commerces, au marché, aux écoles, aux équipements médicaux, ainsi qu'aux activités de loisirs comme le canoë et le lac. Ce bien de 140 m², érigé sur les anciens remparts de la Bastide, se compose de quatre chambres et de trois salles d'eau/bains modernes. Vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une mezzanine et un grand salon, répartis sur plusieurs niveaux, le tout autour d'un magnifique escalier en chêne noir. Le style XVIIIe siècle de la maison se manifeste par des volumes généreux et une hauteur sous plafond appréciable. Le charme de l'authenticité est allié à un confort moderne, avec des éléments tels que des tomettes, des cheminées, des planchers en bois, et des murs de pierre. Le jardin, fleuri et arboré, orienté au sud, est un véritable atout. Il est clos de murs anciens et comprend un puits et un abri, avec deux accès directs depuis le rez-de-chaussée. Cet espace extérieur paisible sera idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison séduira les amateurs de patrimoine, les familles en quête d'un foyer chaleureux, ou même ceux souhaitant établir une chambre d'hôtes. Offrant une rareté dans la région à seulement 20 minutes d'Auch, 1h10 de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, 45 minutes de Tarbes-Lourdes, et 2 heures des plages, elle représente une opportunité à ne pas manquer. **Réflexion sur le Prix :** Avec un prix de 198 800 euros, ce bien allie élégance, confort et accessibilité, ce qui en fait un investissement intéressant dans le marché immobilier de la région. Pour une maison de ce calibre, dans un emplacement aussi prisé et offrant tous les atouts d'une qualité de vie exceptionnelle, le rapport qualité-prix est indéniable. Ne laissez pas passer cette occasion unique !
