Beschreibung
Voici une description retravaillée de votre magnifique villa à Dolus-d'Oléron : --- Découvrez cette somptueuse villa de standing d'une superficie de 196m2, agrémentée d'une piscine, le tout sur une vaste parcelle de près de 1550m2. Située dans un cadre calme à Dolus, à proximité des commerces et des services, cette propriété saura vous charmer par la qualité de ses prestations. Aucun travaux à prévoir pour profiter pleinement de votre oasis de bonheur. Elle se compose d’un espace de vie spacieux avec une cuisine équipée de haute qualité et un coin salon de 59m2, doté d'un insert double face pour des soirées cosy. Vous y trouverez également cinq belles chambres (16m2, 12m2, 12m2, 11m2 et 10m2), une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu'une salle de réception lumineuse de 50m2 avec sa cuisine attenante. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. À l’extérieur, une grande véranda de 28m2 avec cuisine d'été (barbecue et plaques de gaz) vous attend pour des moments conviviaux. Vous découvrirez également un local technique de 25m2 dédié à la piscine (5x10), qui dispose d’un espace pouvant servir de chambre d’été, ainsi qu'une cave à vin de 6m2 pour conserver vos précieux nectars. Pour le stationnement, un grand garage et un carport sont disponibles, sans oublier divers abris en dur pour vos outils et équipements. La maison est équipée de panneaux solaires pour une autoconsommation efficace, ainsi qu’un système d’arrosage automatique. Plusieurs espaces verts de tranquillité vous permettent de profiter de la nature, agrémentés même d’un potager. Un atout supplémentaire : la configuration de ce bien permet d’envisager facilement deux entités séparées, offrant ainsi des possibilités intéressantes. Au prix de 810 000€, cette villa représente un investissement judicieusement équilibré qui allie confort, espace généreux, et potentiel locatif, le tout dans un environnement prisé. À visiter sans tarder ! --- N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir ce bien d’exception. À bientôt !
