Beschreibung
Découvrez cette maison mitoyenne rare et exclusive, soigneusement sélectionnée, d'environ 103 m² sur une parcelle de 286 m², idéalement située dans le prisé 14ème arrondissement de Marseille. Vous serez charmé par la vue imprenable sur les îles du Frioul et le calme serein du lotissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, trois belles chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrent tout le confort nécessaire. À l'extérieur, une terrasse surélevée plein sud vous permettra de profiter de la vue sur le Frioul et la mer Méditerranée, agrémentée d'un jardin et d'une terrasse couverte, idéale pour des moments de détente. Un sous-sol complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, on note le double vitrage PVC, la climatisation réversible, l'excellente orientation de la maison, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée. Les charges prévisionnelles annuelles de copropriété s'élèvent à 1044 €, comprenant l'eau froide et l'entretien du portail et du lotissement. La taxe foncière est de 1058 €, et le bien fait partie d'un ensemble de 20 lots. En ce qui concerne le prix de 335 000 €, ce montant se révèle très attractif pour une maison de cette qualité et de cette localisation, surtout compte tenu des commodités et du cadre de vie qu’elle propose. Il représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Marseille, offrant à la fois un espace de vie confortable et un potentiel de valorisation considérable. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception!
