Beschreibung
**Description du bien** Charmante maison individuelle située dans un environnement rural, offrant 14 000 m² de terrain. Autrefois deux habitations distinctes, cette propriété se présente aujourd'hui comme une seule entité, nichée dans une ruelle tranquille près du village de Chaillac, avec des voisins éloignés. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce ouverte agrémentée de cheminées à chaque extrémité et de deux fours à pain d'origine. Un escalier en bois conduit aux espaces des combles et à la mezzanine au-dessus. À une extrémité de la maison, vous trouverez une vaste grange, et à l'autre, un double garage qui pourrait être transformé en espace supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, un hangar ouvert et un puits complètent le tout, le tout sur un terrain d'environ 14 000 m². Bien que la propriété bénéficie d'un approvisionnement en eau, elle ne dispose d'aucun fossé septique ou tout-à-l'égout, ni d'électricité. Cependant, elle possède un fort caractère, est équipée de double vitrage et pourrait devenir un véritable bijou une fois rénovée. Chaillac se trouve à moins de 5 minutes, offrant un petit supermarché, deux bars/restaurants, un café/auberge de jeunesse, un bureau de poste et une boulangerie. L'aéroport de Limoges est à environ une heure, et La Souterraine, à 30 minutes, dispose d'une gare principale avec des trains directs vers Paris et Toulouse. Concernant le prix de 86 400€, incluant des frais de 8% à la charge de l’acheteur, je pense qu’il représente une belle opportunité pour un acheteur à la recherche d’un projet de rénovation dans un cadre rural paisible. Le potentiel de transformation de cette propriété est immense, et à ce prix, il est possible de réaliser un investissement attractif dans une région charmante et en pleine nature.
