Beschreibung
Surplombant le charmant village de Maury, cette vaste maison de 247 m², à rénover, offre un potentiel remarquable avec la possibilité de créer trois appartements. Le premier étage a déjà été rénové, comprenant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, deux chambres confortables, une salle d'eau et une cuisine au rez-de-chaussée, soit 95 m² habitables dès maintenant. Au deuxième étage, 76 m² supplémentaires sont à aménager, avec des fenêtres en double vitrage qui promettent une belle luminosité. Le troisième niveau, un grenier aménageable de 77 m², offre des vues imprenables sur les environs. Le bien comprend également un garage spacieux de 54 m² au rez-de-chaussée et nécessite quelques travaux de couverture à revoir. En étant habitable dès à présent, cette propriété se prête parfaitement à un investissement locatif, à l’aménagement de gîtes ou de chambres d’hôtes. La mer se trouve à seulement 45 minutes, tandis que les montagnes sont accessibles en une heure, et les randonnées ainsi que les châteaux du Pays Cathare sont à 10 minutes. Concernant le prix de 85 000 €, il convient de noter qu'il représente une réelle opportunité pour un bien de cette taille et dans cette région. Avec les besoins de rénovation pris en compte, cet investissement pourrait rapporter des revenus intéressants, surtout dans un secteur attractif pour le tourisme. Bien que des travaux de mise aux normes énergétiques soient à prévoir, l'emplacement et le potentiel de cette maison en font une option séduisante pour les futurs acheteurs.
