Beschreibung
Découvrez cette magnifique propriété de 2 hectares située dans un cadre paisible, à seulement 1,5 km des commodités et à 15 km de Bergerac et de son aéroport. Le terrain, arboré et bien entretenu, offre une vue dégagée sur un lac privé et des bois environnants, créant ainsi un véritable havre de paix. La maison, entièrement rénovée, propose 300 m² d'espace de vie lumineux, comprenant un séjour/cuisine spacieux de 60 m², 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, une chambre parentale, 3 salles d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un bureau et une mezzanine de 34 m². En outre, un appartement équipé d'une chambre, avec une entrée séparée et une terrasse surplombant le lac, constitue un atout supplémentaire, que ce soit pour accueillir la famille et les amis ou pour envisager des revenus locatifs. L’accessibilité est un point fort de cette maison, qui est entièrement adaptée pour les personnes en fauteuil roulant. De plus, le sous-sol occupe toute la surface de la maison, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement, tandis que le grenier peut être transformé selon vos besoins. Pour le chauffage, deux chaudières sont disponibles : une à bois et une au fioul, assurant un confort optimisé. L'étang de 5000 m², poissonneux, ajoute une touche idyllique à la propriété, qui est également prête à accueillir de nombreux animaux. Les enfants pourront s'amuser grâce aux jeux dans les arbres, et vous pourrez profiter des journées d'été autour de la piscine hors-sol. Concernant le prix de 740 000 €, il semble tout à fait raisonnable compte tenu de l'ensemble des caractéristiques et des commodités offertes par cette propriété. La qualité de la rénovation, l'espace généreux, le terrain et la localisation privilégiée près de Bergerac en font une offre attractive sur le marché. Si vous souhaitez une propriété spacieuse avec du potentiel, celle-ci mérite votre attention.
