Beschreibung
**Bord De MER - EXCLUSIVITÉ** Découvrez un cadre de vie idyllique avec cet appartement exclusif, situé en plein cœur de Saint-Raphaël, où le luxe rencontre le confort et la tranquillité. Offrez-vous une expérience unique avec cette perle rare de 74 m², nichée au premier étage d'une résidence sécurisée des années 80, dotée d'un ascenseur et protégée par un système de sécurité moderne. Chaque jour, éveillez-vous avec une vue imprenable sur la mer, grâce à une orientation sud-ouest optimale qui baigne l'appartement de lumière naturelle. L'intérieur élégamment agencé comprend un séjour spacieux de 20 m², deux chambres accueillantes, une cuisine fonctionnelle et aménagée, ainsi que deux salles d'eau contemporaines. Profitez également d'une isolation thermique de pointe avec des fenêtres à double vitrage et des volets roulants. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse et une loggia de 6 m², parfaits pour savourer l'air marin ou pour des moments de détente ensoleillés. Pour compléter ce tableau, une place de parking privative vous attend, ainsi qu'une cave pour tous vos besoins de rangement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce bien, proposé à l'achat pour 670 000 €, représente un excellent rapport qualité-prix au regard de sa localisation exceptionnelle et des prestations offertes. Avec une vue imprenable et des équipements modernes, cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, d'autant plus qu'il est vendu occupé par un locataire. La copropriété se divise en 168 lots, sans procédure en cours, et implique une participation annuelle de 2 292 € pour les charges. Une telle propriété, en bord de mer, est une véritable rareté sur le marché. N'attendez plus pour découvrir toutes les originalités de cet appartement !
