Beschreibung
**Nouveauté à Saumur : Appartement T4 plein de charme !** Découvrez ce bien d'exception, entièrement restauré, qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 103 m², au premier étage, bénéficie d'un accès direct à un jardin pelouse et arboré, où vous pourrez profiter de la verdure et du calme qu'offre cet espace. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un spacieux séjour ouvrant sur des balcons, parfaits pour savourer vos matinées ensoleillées. Vous trouverez également une salle de douche et des toilettes séparées, optimisant ainsi le confort de ses occupants. Pour vos loisirs ou vos projets, un atelier/annexe est à votre disposition, ainsi qu'un garage privatif de 16 m² électrifié, garantissant une place de parking sécurisée et un espace de rangement supplémentaire. La copropriété, comprenant seulement 6 lots, présente des charges annuelles faibles, estimées à 270 €, et se trouve dans un état excellent. Vous apprécierez également le jardin collectif et l'espace vert clos pour vous détendre. Cet appartement offre un cadre de vie paisible, tout en étant situé à proximité de nombreux commerces, écoles, et services essentiels. Enfin, Saumur, connue pour son riche patrimoine historique et ses célèbres vignobles, n'est qu'à quelques pas, et les bords de Loire sont idéaux pour des promenades relaxantes. En ce qui concerne le prix, fixé à 215 000 €, il représente une opportunité rare compte tenu de la qualité de la restauration et de l'environnement calme et agréable qu'offre cet appartement. C'est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien de caractère tout en restant proche des commodités du quotidien. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien unique à Saumur !
