Beschreibung
**Description de la propriété :** Découvrez cette maison de village authentique située à Castelsagrat, offrant un potentiel immense pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un charme unique. Cette propriété dispose d’une terrasse privée, idéale pour vos moments de détente. Bien qu’il y ait des travaux à prévoir, le jardin adjacent et la dépendance, situés à seulement 50 mètres, ajoutent un réel atout à cet ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce ouverte spacieuse de 60 m² comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, ainsi qu’un coin bureau. Cette configuration conviviale est parfaite pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC, une chaufferie et un cellier, offrant tout l’espace nécessaire pour vos besoins quotidiens. À l’étage, vous disposez de 3 chambres, d'un bureau et de deux salles d’eau avec WC, ce qui en fait un espace de vie idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. Le grenier ouvre également des possibilités supplémentaires d’aménagement. Le bien nécessite une isolation complète et un système de chauffage central au fioul, ce qui représente une belle opportunité de personnaliser votre future maison selon vos goûts. De plus, la possibilité de créer deux appartements indépendants, comme c’était le cas initialement, offre un potentiel locatif très intéressant. Concernant le prix de 132 500 €, il est tout à fait compétitif compte tenu de l'emplacement, du potentiel de transformation et de l’espace disponible. Un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à rénover et à valoriser un bien immobilier dans une charmante village française. À réfléchir et à visiter sans tarder !
