Beschreibung
**Description de la propriété :** Découvrez cette charmante maison de caractère complètement rénovée avec soin, située dans un hameau paisible, à seulement 10 km d'Aignay-le-Duc. Cette propriété offre quatre chambres, avec la possibilité d'en créer d'autres dans la vaste grange attenante. Le jardin s'étend jusqu'à la rivière de première catégorie, vous permettant de profiter de la nature environnante. Cette magnifique maison en pierre, nichée dans la vallée du Brevon, a été désignée comme ayant l'esprit du parc dans le cadre du nouveau parc naturel. À seulement 10 minutes d'Aignay-le-Duc, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, la maison bénéficie d'un cadre de vie tranquille. Du côté arrière, vous serez ravis de découvrir l'église et la mairie avec un lavoir, qui ajoutent au charme du bâtiment. D'autres maisons en pierre l'entourent, conférant à ce hameau un caractère authentique. La propriété a été minutieusement rénovée par des artisans qualifiés, utilisant des matériaux de qualité tels que des sols en pierre et des planchers en bois massif, tout en intégrant des techniques modernes comme une pompe à chaleur efficace et un système de chauffage au sol. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage, et l'électricité a été entièrement refaite à neuf. Vous serez également surpris de bénéficier d'une connexion Internet haut débit, permettant de travailler tout en profitant d'une vue imprenable sur la nature durant vos pauses café. L'accès à la maison se fait directement par la salle de réception principale, où une grande table accueille vos invités. À l'arrière, un salon confortable doté d'un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, illuminée par la lumière naturelle grâce au patio fermé. La cuisine, située quelques marches plus bas, est entièrement aménagée et équipée, avec un accès extérieur pratique pour les courses. Elle est ouverte avec une cheminée, ajoutant du caractère à l'espace. Les deux chambres principales offrent une vue sur le jardin et la terrasse, où il est possible d'installer une véranda en verre pour profiter encore plus de cet espace extérieur. À l'étage, vous retrouverez une mezzanine spacieuse, parfaite pour envisager une cinquième chambre, ainsi que deux autres chambres confortables dont l'une dispose de sa propre salle de douche. Le grenier a été transformé en un grand espace de nuit pouvant accueillir jusqu'à cinq personnes, parfait pour les familles. La grange adjacente de 69 m², récemment rénovée, offre un potentiel de développement supplémentaire grâce à sa hauteur et au fait que toutes les connexions sont disponibles. **À propos du prix :** Avec un prix de 270 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère au cœur de la nature, tout en étant proche des commodités. La qualité des rénovations, combinée à l'espace généreux qu'offre le jardin et la grange, justifie pleinement cet investissement. C’est une maison idéale pour une famille, un projet d'accueil ou tout simplement pour profiter du calme de la campagne française. L'opportunité de créer un espace supplémentaire dans la grange renforce encore plus la valeur de cette offre. Ne laissez pas passer cette chance !
