Beschreibung
**Description de la propriété :** Située dans un pittoresque hameau rural à proximité du village historique de Charroux, cette charmante maison de caractère est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dotée de plusieurs dépendances pratiques et d'un vaste jardin privé, elle offre tout le nécessaire pour débuter une nouvelle vie en France. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne, équipée d'un grand îlot de travail, de nombreux éléments intégrés et d'appareils électroménagers de qualité. Le salon et la salle à manger, ornés d'une cheminée, créent un espace idéal pour recevoir ou pour savourer des soirées tranquilles. L'entrée principale mène à un escalier qui dessert trois chambres spacieuses : deux d'entre elles disposent d'une salle de douche et de W.C. attenants, tandis qu'une troisième comprend une salle de bains et des toilettes. En complément, un W.C. séparé, une buanderie avec douche, et un vaste atelier abritant la chaudière à mazout se trouvent au rez-de-chaussée. Les dépendances sont composées d'un garage, de pièces supplémentaires, d'un atelier indépendant et de divers espaces de stockage. La propriété bénéficie de double vitrage, garantissant un bon niveau d'isolation. Il est à noter que le système d'évacuation des eaux usées nécessitera une mise à jour pour se conformer aux normes en vigueur. Les jardins, quant à eux, sont agrémentés d'arbres, d'une zone de pelouse sauvage et d'un étang, offrant un espace généreux pour tous vos projets extérieurs. Le hameau est entouré d'une campagne séduisante, avec d'innombrables sentiers à explorer à pied ou à vélo. Les villages proches de Mauprevoir et Charroux ajoutent au charme de la région. Enfin, Poitiers, avec son aéroport international et sa gare TGV, se trouve à seulement 50 km. **Réflexion sur le prix :** À un prix de 155 000 euros, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre rural en France. Par rapport aux biens similaires dans la région, elle offre un excellent rapport qualité-prix, tenant compte de ses caractéristiques uniques, de son emplacement et de l'espace extérieur généreux qu'elle propose. Avec quelques améliorations à prévoir, notamment au niveau de l'évacuation des eaux usées, cet investissement pourrait rapidement se révéler très avantageux dans le contexte du marché immobilier local.
