Beschreibung
Voici une description revisitée de votre propriété à Stuckange, tenant également compte de son prix : --- Découvrez ce superbe appartement de 74,12 m², proposé à un prix attractif de 280 978 €, idéalement situé à Stuckange. Cet espace allie confort moderne et style, avec un système de chauffage au gaz par le sol, parfait pour un cadre de vie agréable. Dès votre entrée de 6,93 m², profitez d’un espace de rangement idéal pour vos affaires, qui offre une touche d'organisation essentielle pour accueillir vos invités. **Espace de vie :** La pièce principale se compose d'un salon séjour lumineux de 35,08 m², équipé d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, un lieu de convivialité parfait pour des moments partagés en famille ou entre amis. De plus, un cellier buanderie de 3,16 m² attenant à la cuisine apporte une solution de rangement pratique. Deux grandes baies vitrées donnent accès à une magnifique terrasse de 28,96 m², où vous pourrez savourer des barbecues estivaux, tout en profitant d'une vue imprenable sur la campagne environnante — un véritable havre de paix. **Espace nuit :** - Une chambre spacieuse de 11,06 m² - Une seconde chambre de 10,55 m² - Un WC séparé avec lave-mains de 1,32 m² - Une salle de bains élégante de 6,02 m², avec douche confortable **Localisation :** Idéalement situé dans le charmant village de Stuckange, ce bien est à seulement 5 minutes de Yutz, 8 minutes de la gare de Thionville, et 20 minutes de Metz, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les travailleurs frontaliers. À ce prix, cet appartement représente une offre rare sur le marché, combinant confort, espace et une localisation stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique, car cet appartement ne restera pas longtemps disponible ! Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. **Informations complémentaires :** - Consommation électricité 2023 : 1555 kWh - Consommation gaz 2023 : 3473 kWh - Taxe foncière 2023 : 831 € - Charges de copropriété : environ 1000 € pour le budget prévisionnel 2024 (83 € / mois) - Appartement au premier étage sans ascenseur, avec des charges modérées et équipé de volets électriques. - Pas de procédure en cours dans la copropriété, qui compte 48 lots. --- Ce bien est une opportunité à ne pas manquer, alliant qualité de vie et aspect financier avantageux.
