Beschreibung
**Description du bien :** Découvrez cette grande maison lumineuse de 5 chambres, qui offre également un appartement indépendant de 2 chambres, idéal pour accueillir des amis ou pour générer un revenu locatif. L'espace de vie comprend un vaste séjour et un salon spacieux de plus de 44 m², agrémenté d'un magnifique poêle à bois avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec son orientation sud, la maison bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée. À l'extérieur, plongez dans votre propre oasis avec une piscine au sel de 5x11 mètres, parfaite pour se détendre durant les chaudes journées d'été. Le terrain attenant de plus de 1,4 hectare est en partie constructible (environ 1 100 m²), tandis que le reste est un charmant parc avec des prairies et quelques arbres fruitiers. Une source se trouve également dans le parc, ajoutant un charme naturel à cette propriété. Le garage attenant et diverses dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. Le système d'assainissement est conforme aux normes actuelles. Avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 3 090 € et 4 240 €, les caractéristiques énergétiques de ce bien sont à prendre en compte pour les futurs propriétaires. La classe énergie D et la classe climat D tissent un tableau global équilibré entre confort et économie. **Réflexions sur le prix :** Au prix de 335 000 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix, compte tenu de sa surface habitable, de ses équipements et de l'ampleur du terrain. La combinaison d'un appartement indépendant et de multiples zones de vie en fait une option attrayante pour les familles à la recherche d'espace ou pour ceux qui souhaitent un projet locatif. De plus, la localisation au cœur d'un environnement rural tout en restant à proximité des commodités ajoute encore à sa valeur. C'est sans aucun doute une occasion à saisir rapidement !
