Beschreibung
**Charmante Propriété Viticole du XVIIIe Siècle à Sainte-Terre** Découvrez cette ancienne propriété viticole, authentique et empreinte d'histoire, située dans un village pittoresque à seulement 12 minutes de Saint-Émilion. Ce château saura vous charmer par ses généreux volumes et l'authenticité qu'il a su préserver, avec ses hauteurs sous plafond, ses magnifiques cheminées en marbre et ses parquets d'époque. Idéalement située, cette propriété offre de nombreuses possibilités de projets : Relais & Château, chambres d'hôtes ou même résidence seniors, particulièrement attirants en raison de la saturation touristique actuelle de Saint-Émilion. J'invite les futurs acquéreurs à venir explorer ce bien remarquable composé de 12 pièces et à imaginer les nombreuses possibilités qu'il a à offrir. Bien qu'il nécessite des travaux pour libérer tout son potentiel, la toiture et la charpente ont déjà été entièrement refaites, offrant une base solide pour vos projets. La parcelle d'environ 2 000 m² est un atout considérable pour envisager un agrandissement ou un aménagement extérieur. Concernant le prix, il est à la fois attractif et raisonnable au vu de l'emplacement privilégié et du potentiel de transformation de ce bien. À 824 000 €, cela représente une opportunité d'investissement dans une région prisée, avec des perspectives de rentabilité intéressantes pour ceux envisageant de mettre en œuvre des projets touristiques ou résidentiels. N'attendez plus pour venir visiter cette propriété unique.
