Beschreibung
**Description du Bien :** Sur une parcelle d'environ 2 900 m², cette villa construite à la fin des années 80 est idéalement orientée face à la mer et à la montagne. Située à proximité immédiate du charmant village de Monticello, ce bien présente un beau potentiel. Avec une surface habitable d'environ 170 m², la disposition intérieure se présente comme suit : **Rez-de-chaussée :** - Une entrée - Une cuisine - Un séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée - Un dégagement - Un cellier/buanderie - Un garage en atelier aménagé - 2 chambres - Une salle d'eau avec WC - 2 terrasses **1er niveau sous-combles :** - Un dégagement - Un coin bureau - 2 chambres - Une salle d'eau avec WC - Une terrasse Un grand carport d'environ 70 m² complète ce bien. Le terrain est magnifiquement arboré et aménagé en restanques, agrémenté de beaux murs en pierre et d'un ancien bassin, créant ainsi un cadre plein de charme. Cette villa à rénover offre une vue imprenable et un potentiel d'agrandissement, ainsi qu'un terrain constructible. Sa situation privilégiée, à seulement 2 minutes du village et à 5 minutes de L'Ile Rousse et de toutes les commodités, en fait une opportunité rare sur le marché. De plus, l'aéroport de Calvi est accessible en seulement 30 minutes. **Réflexion sur le Prix :** À 840 000 €, ce bien représente un investissement judicieux, compte tenu de sa localisation enviable et de son potentiel d'aménagement. Le marché immobilier dans cette région connaît une demande croissante, et la possibilité d'agrandissement ainsi que la rénovation pourront valoriser davantage ce bien à l'avenir. C'est un point de départ idéal pour créer votre oasis personnelle dans l'un des plus beaux coins de la Corse.
