Beschreibung
**Description du bien** Dans la commune de Saint-Pée-sur-Nivelle, à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville, accessible en moins de 5 minutes en voiture. Dans une magnifique ferme basque de la fin du XVIIIe siècle, divisée en une petite copropriété de 4 lots, découvrez ce beau plateau de 117 m² (duplex) hors d'air et hors d'eau, accompagné de son jardin privatif de 393 m² et de ses 2 places de parking. Un exemple d'agencement une fois les travaux réalisés : entrée séparée, séjour et cuisine ouverte. À l'étage, un couloir desservant 4 chambres, 1 grande salle de bain avec toilettes. De plus, une suite parentale est prévue au rez-de-chaussée. - Le plateau est viabilisé (compteur d’eau, électricité, évacuation des eaux usées). - Les cloisons sont fournies par le vendeur. - Plans d'agencement et photos disponibles sur demande. Avec un prix de 223 400 €, ce bien représente une opportunité intéressante dans un emplacement prisé du Pays Basque. Le coût par mètre carré est très compétitif, surtout compte tenu de l'espace généreux et du potentiel d'aménagement qu'offre le plateau. De plus, l'environnement, alliant charme historique et accessibilité aux commodités, en fait un choix judicieux tant pour un projet résidentiel que pour un investissement locatif. N'hésitez pas à envisager ce projet qui pourrait devenir un véritable havre de paix, tout en étant proche des animations locales.
