Beschreibung
Proche d'Uzerche, perle du Limousin. Charmante maison à vendre avec un grand jardin attenant et un paddock totalisant 4880 m². C'est avec un certain regret que nous mettons en vente notre cottage pittoresque, situé au cœur de la paisible campagne corrézienne, en raison de problèmes de santé. Construite en 1897 et entièrement rénovée, cette maison de deux chambres est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Depuis notre acquisition en 2008, après avoir réhabilité notre ancienne ferme française, nous avons mis en place un système de fosse septique conforme aux normes en vigueur, effectué un câblage complet en respectant les exigences françaises, offrant de nombreuses prises électriques, et réalisé une isolation complète. La propriété a été modernisée avec soin pour offrir un cadre de vie confortable, comprenant deux chambres, une salle de bain moderne et un charmant salon/cuisine avec une grande cheminée en pierre et un poêle à bois. Une cave utilisable, avec électricité, est accessible depuis l'extérieur. Le jardin spacieux, bien entretenu, entoure la maison, et le paddock attenant, précédemment utilisé pour nos trois ânes, est parfait pour les animaux, avec un abri résistant aux intempéries. Un électicité de réseau pour le grillage électrique est déjà installé. L'abri est attenant à une grange à tabac historique, offrant de multiples possibilités d'utilisation. De plus, vous trouverez un four à pain en pierre d'origine, prêt à être remis en service, ainsi qu'un puits en pierre, idéal pour l'arrosage du jardin et des animaux. Un abri additionnel attenant à la maison est actuellement utilisé pour le rangement du bois de chauffage et du matériel de jardinage, doté d'une prise électrique. Pour les amateurs de volaille, un grande chenil en bois artisanal avec six cases de ponte, pouvant abriter jusqu'à 8 à 10 oiseaux, se trouve à proximité du four à pain. Une longue allée permet de stationner au moins quatre voitures. Lors de notre achat, nous avions obtenu un permis de construire pour une extension de 50 m², qui n'a pas été utilisé, mais il est fort probable que cela puisse être rétabli si l'acheteur le souhaite. La connexion Internet est excellente avec un débit de 19.8 Mbps en téléchargement et 0.82 Mbps en envoi, avec la fibre disponible. Concernant le prix de 115 000 euros, cela représente une excellente opportunité pour un bien de cette qualité dans une région aussi recherchée. La maison offre un mélange rare de charme traditionnel et de modernité, ainsi qu’un vaste espace extérieur, idéal pour les amoureux de la nature et ceux cherchant à s'évader au calme. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.
