Beschreibung
Voici une belle propriété de 2001, soigneusement conçue par un architecte, offrant une superficie de 370 m² dans un village paisible, à proximité de la gare TGV et avec un accès rapide à La Rochelle, à seulement 30 minutes par la voie rapide. L'espace de vie lumineux est particulièrement impressionnant avec ses belles hauteurs sous plafond. Vous y trouverez un hall d'entrée qui mène à une grande cuisine entièrement équipée, à une salle à manger avec cheminée et à un salon disposant également d'une cheminée et d'un home cinéma. L'ensemble représente 160 m² et s'ouvre sur une terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de deux suites spacieuses avec salle de bains, baignoire, douche et WC séparés, dont l'une dispose d'un dressing et d'un espace balnéo. Un bureau, un vestiaire, un cellier et une buanderie complètent ce niveau de plain-pied qui donne sur la terrasse et le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend deux autres suites avec salle de douche, dressing et WC séparés, ainsi qu'une cinquième chambre supplémentaire. Côté jardin, cette propriété est édifiée sur un vaste terrain de 5000 m², agrémenté d'une piscine chauffée de 5 x 10 mètres, d'un double garage et de nombreux espaces de rangement. Le chauffage au sol est alimenté par géothermie grâce à des puits verticaux, et vous trouverez également un système d'arrosage automatique et des toilettes alimentées par puits. La cuisine est équipée de matériaux de très haute qualité et la terrasse est en Ipé, complets par une pergola bioclimatique. La qualité des matériaux et l'état exceptionnel de cette propriété en font un lieu idéal pour une grande famille ou pour envisager une activité touristique. Concernant le prix, fixé à 590 000 €, il semble refléter le cadre paisible de la propriété et ses équipements de qualité. Dans le contexte actuel du marché immobilier en France, ce tarif est compétitif, surtout pour un bien offrant tant d'espace et de commodités. C'est une belle opportunité à considérer sérieusement pour ceux qui recherchent une propriété d'exception.
