Beschreibung
**Description du bien :** Opportunité de rénovation exceptionnelle à Maxilly-sur-Léman ! Cet appartement d'environ 60 m², situé au premier étage d'une charmante petite copropriété, est une toile vierge à réinventer selon vos goûts et vos besoins. Il se compose de deux grandes chambres ainsi qu'une lumineuse pièce de vie orientée plein sud, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte. Vous y trouverez également un WC et une salle d'eau pour plus de confort. À l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un vaste terrain de 402 m² sur lequel se dresse un petit chalet de plus de 30 m². Ce chalet, offrant quatre pièces séparées (chambres, salle d'eau, cuisine), propose une magnifique vue sur le lac depuis son balcon. En prime, une cave, une buanderie et un grand garage viennent compléter ce bien. Concernant son prix de 299 000 €, il représente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de la localisation géographique privilégiée et du potentiel de transformation de cette propriété. La possibilité de rénover selon vos aspirations, tout en jouissant de la tranquillité et des activités offertes par les bords du lac Léman, en fait une occasion à ne pas manquer. La combinaison de l'espace intérieur, des extérieurs généreux et des atouts de la région font de ce bien une proposition très attractive sur le marché immobilier.
