Beschreibung
À Sierentz, nous vous présentons un charmant appartement de 2 pièces, offrant une superficie de 49.85 m² (43.80 m² en loi Carrez), situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. La disposition intérieure se compose comme suit : - Une entrée/dégagement carrelée de 6.96 m² - Une salle de bains de 5.47 m², carrelée, dotée d'un meuble vasque avec miroir, d'une baignoire, de WC et d'une VMC - Une chambre de 12.89 m² avec parquet au sol - Un salon/séjour avec cuisine ouverte de 24.53 m², carrelé, donnant accès à une terrasse par une porte-fenêtre La cuisine est entièrement équipée avec des rangements optimisés, un réfrigérateur, une hotte, un four et une plaque de cuisson. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 9 m², bien éclairée, offrant une vue dégagée. Ce bien comprend également une cave individuelle ainsi qu'une place de parking privative. L'appartement est pourvu de fenêtres à double vitrage, de volets roulants manuels, d'un chauffage au gaz individuel par radiateur, d'une VMC et d’un accès à la fibre internet. Le bien se trouve à seulement 200 mètres de toutes les commodités : banques, restaurants, commerces, etc. La gare SNCF est à 500 mètres (axe Mulhouse-Bâle), l'accès à l'autoroute A35 est à 2.4 km, l'aéroport Bâle/Mulhouse à 9 km, et le centre de Bâle ainsi que celui de Mulhouse se situent respectivement à 18 km et 20 km. Cet appartement est un lieu paisible offrant un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. En ce qui concerne le prix de 164 500 €, il se révèle particulièrement attractif pour un bien de cette qualité et de cette localisation. Avec un budget prévisionnel des charges de copropriété de seulement 1200 € par an, soit environ 100 € par mois, cet appartement représente une option judicieuse, tant pour habiter que pour louer. Un investissement à considérer sérieusement !
