Beschreibung
**Description de la propriété** Saisissez l'opportunité d'acquérir cette charmante maison, idéale en tant que gîte ou maison de vacances. Un spacieux salon vous attend, ainsi que deux chambres à l'étage. Le chauffage central assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'avant de la propriété, un jardin ombragé vous invite à la détente, accessible par une ruelle très calme. À l'arrière, un grand jardin entièrement clos, agrémenté d'arbres fruitiers bien établis, est accessible par de doubles portails d'une autre voie paisible. Vous disposerez d'un espace de stationnement pour deux voitures ou plus, ainsi qu'un garage équipé d'électricité. Située dans un village tranquille, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des villes marchandes d'Aulnay (7 km) et de St Jean d’Angély (12 km), récemment désignée comme ville thermale. Ces villes offrent toutes les commodités nécessaires : marchés typiques français deux fois par semaine, écoles, médecins, vétérinaires et une communauté internationale dynamique. Vous serez à seulement 60 km des plages de sable de l'Atlantique, 30 km de Surgères (accès au TGV pour Paris en 2 heures) et 65 km de l'aéroport de La Rochelle. En termes de prix, ce bien à 99 950 € représente une excellente valeur dans ce secteur prisé. Pour un acheteur potentiel souhaitant bénéficier d'un cadre idyllique pour des vacances ou un investissement locatif, c'est une occasion à ne pas manquer. Le coût abordable, associé aux caractéristiques attrayantes de la propriété et à son emplacement, en fait une option très compétitive sur le marché actuel.
