Beschreibung
**Description de la propriété :** Découvrez cette magnifique ferme située à Neuvic-Entier, entourée de près de 7 hectares de terrain, comprenant une charmante petite mare et plusieurs sources naturelles. La maison a bénéficié d'une rénovation soignée au cours des sept dernières années, intégrant harmonieusement des éléments contemporains tout en préservant son caractère rustique. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une cuisine moderne et chaleureuse, dotée de poutres apparentes et d'une grande cheminée avec poêle. Cet espace convivial est parfait pour des repas en famille autour d'une grande table. À l'arrière de la cuisine, un cellier offre un accès pratique à une cave. Le salon, avec son sol carrelé et sa cheminée, profite d'une luminosité exceptionnelle grâce aux fenêtres de chaque côté. Vous trouverez également une pièce supplémentaire, idéale comme chambre ou bureau, ainsi qu'une toilette séparée au rez-de-chaussée. À l'étage, l'escalier en chêne magnifiquement décoré vous mènera à deux grandes chambres. L'une d'elles est encore en cours de finition. Sur un niveau supérieur, deux autres chambres spacieuses vous attendent, dont une belle chambre principale avec dressing et cheminée en marbre. Une salle d’eau avec meuble vasque et cabine de douche, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour devant la maison, avec un auvent en pierre servant de terrasse-cuisine extérieure—un lieu idéal pour savourer de délicieux repas en plein air. La grange adjacente, d'environ 10 x 24 mètres, offre un espace de rangement polyvalent, et la hauteur sous plafond de 2,30 mètres permet de l'utiliser comme atelier ou garage. De plus, vous trouverez plusieurs autres dépendances, dont un hangar de 55 m² avec toiture neuve, ainsi qu'un grand bâtiment en parpaing d'environ 160 m², bien qu'il ait besoin de quelques rénovations. Le jardin et le terrain, avec leur léger dénivelé, comprennent près de 3,3 hectares de forêt, un potager avec mare et puits, et un pré de près de 2 hectares à proximité. La ferme est idéalement située dans un cadre calme, entourée de prairies et d’arbres, tout en restant à proximité des commodités. Les rénovations récentes, des fenêtres renouvelées, un système de chauffage central écologiquement efficace et une fosse septique conforme sont des atouts majeurs. Bien qu'il reste quelques éléments à terminer, comme une chambre à finaliser et la peinture des volets, vous serez conquis par le potentiel de cette douce propriété. **Remarques sur le prix :** À un prix de 359 500 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier français. Avec plus de 7 hectares de terrain et plusieurs dépendances en bon état, elle offre un excellent rapport qualité-prix, notamment pour ceux qui recherchent un cadre rural paisible tout en ayant la possibilité de développer un projet de vie. Ce prix reflète non seulement les rénovations apportées mais également le charme et le potentiel que cette ferme a à offrir.
