Beschreibung
**Description du bien** Superbe opportunité d'acquérir cette maison à finir de rénover. RARE SUR LE MARCHÉ. Cette ancienne maison en pierre avec 5 chambres est située dans un quartier calme de la ville, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles, des bars/restaurants et des supermarchés. Une boulangerie se trouve à 200 m. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande cuisine, un salon, un couloir (pouvant être utilisé comme bureau), une buanderie, une salle d'eau, un toilettes séparées, et une autre pièce avec mezzanine. Au deuxième étage : un palier, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une mezzanine avec évier est prévue pour aménager une chambre. Au dernier étage : un palier avec une grande chambre avec velux, ainsi que deux espaces de rangement (à transformer en dressing ou autre). Un très grand atelier avec la chaudière à granulés (récente) et un sol en bon état. À l'extérieur, un joli jardin à l'avant et une autre parcelle de terrain à l'arrière pour manger en extérieur et éventuellement installer une piscine ou un potager. Des travaux ont déjà été réalisés - isolation, chauffage central de bonne qualité. Les travaux à prévoir incluent la décoration, la cuisine, les salles de bains, et le double vitrage. Une belle opportunité pour créer votre propre petit coin de paradis ! Les atouts : Tout à l'égout. Fibre optique. Commerces à distance de marche. À rénover selon vos goûts. Habitable immédiatement. **Réflexions sur le prix** Avec un prix de 143 000 €, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent personnaliser un bien immobilier selon leurs désirs. La rareté de l'offre sur le marché, combinée à la possibilité de réaliser des travaux d'amélioration, en fait une occasion à ne pas manquer. Les investissements nécessaires pour terminer les rénovations sont raisonnables par rapport à la valeur à long terme que cette propriété pourrait avoir dans un secteur en plein développement. N'attendez pas trop, cette opportunité pourrait rapidement disparaître !