Beschreibung
**Description de la propriété :** Ce château historique, datant du 11ème siècle, a été reconstruit au 19ème siècle et se compose de trois niveaux, mettant en valeur une tour ronde ainsi qu'une tour carrée. Le domaine comprend également des bâtiments annexes tels qu'une orangeraie (une maison résidentielle séparée), des écuries, et un ancien abri à carrosses. L'ensemble s'étend sur environ quatre hectares de parcs, de prairies, et de jardins le long de la rivière. Le château offre plus de 800 mètres carrés et se présente comme suit : un vestibule spacieux vous accueille avec un escalier en bois et une rambarde en fer forgé, menant à la salle à manger avec vue sur la rivière, au lumineux salon doté d'un balcon également orienté vers la rivière, ainsi qu'à un second salon relié à un bureau et à une bibliothèque. Au premier étage : une grande salle de réception ornée d'un plafond doré, un salon lumineux/bibliothèque, deux grandes chambres, une salle de bain et une pièce non finie. Au deuxième étage : six chambres avec vue sur le parc, une salle de bain et une salle d'eau. Au troisième étage : un espace de grenier à rénover, utilisé autrefois par le personnel de service. Sous-sol/Niveau de jardin -1 : Fidèle à la tradition du 11ème siècle, le niveau jardin offre une salle de réception, une cave à vin, une cuisine et une buanderie. Les bâtiments annexes comprennent : - **Orangeraie** : Une maison individuelle de quatre côtés, située un peu à l'écart du château, nécessitant une remise en état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres et un bureau, avec trois chambres à l'étage. - **Carriage House et Écuries** : Travaux de réparation sont nécessaires. - **Parc** : Environ quatre hectares le long de la rivière, incluant des prairies et des arbres centenaires. La piscine et son pool house avec cuisine d'été et sanitaires, ainsi que l’ancien court de tennis, sont à rénover. Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les passionnés d'histoire et les amoureux de l'architecture, dans un cadre naturellement préservé, à seulement 40 minutes de TOULOUSE. **Réflexion sur le prix :** Au prix de 1 200 000 euros, cette propriété offre un potentiel inestimable tout en conservant son charme historique. Cette somme tient compte non seulement de la surface habitable substantielle, mais également de la beauté naturelle du parc, ainsi que de l'héritage architectural unique. Pour les investisseurs ou les passionnés souhaitant réhabiliter un bien d'exception, ce montant pourrait se révéler raisonnable, surtout vu les possibilités de modernisation et d'extension des espaces existants. Une rare opportunité à saisir !
