Beschreibung
**Domaine d'Exception à Mauvezin** Découvrez cette splendide propriété du 18e siècle, comprenant une tour majestueuse et un pigeonnier, symboles d'élégance et du savoir-faire artisanal de l'époque. Situé dans le charmant village de Mauvezin, dans le Gers, cette demeure offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Avec ses 350 m² entièrement rénovés, ce domaine allie confort moderne et charme d'antan. Les espaces intérieurs sont vastes et lumineux, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée de 37 m², dotée d'une cheminée, est idéale pour les repas en famille, tandis que le salon de 35 m² avec poêle à bois et le salon TV de 30 m² sont parfaits pour se détendre. À l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, et des WC séparés. La tour, avec ses deux belles chambres, offre des vues à couper le souffle sur les paysages verdoyants et vallonnés environnants. Ce cadre enchanteur est complété par une dépendance de 115 m², aménagée en espace de vie, ainsi que par un hangar, une étable et un chai de 85 m². De plus, une vigne de 0,42 ha ajoute une touche de charme au terrain. Il est possible d'acquérir 8,2 ha de terres agricoles adjacentes pour ceux qui souhaitent étendre leur domaine. Cette propriété unique représente une occasion rare d'acquérir un morceau d'histoire, tout en offrant un havre de paix où l'on peut savourer l'équilibre parfait entre la vie rurale et les commodités urbaines. Le puits sur place permet une autonomie totale en eau potable. Concernant son prix de 690 000 €, il est judicieux de considérer non seulement l'espace et les équipements offerts, mais aussi le patrimoine et l'histoire que cette demeure incarne. Cet investissement pourrait s'avérer judicieux, compte tenu des tendances actuelles du marché immobilier. La valeur d'un bien de ce type, chargé d'histoire et de caractère, est difficile à évaluer à sa juste mesure, et son potentiel, tant pour un usage personnel que locatif, pourrait justifier cette valorisation. N'attendez plus pour visiter ce domaine d'exception et découvrir son potentiel !
