Beschreibung
Voici une description améliorée de votre bien : "Découvrez cet superbe immeuble idéalement situé en plein cœur de Périgueux, au sein d'une rue paisible, à quelques pas du cinéma. Ce bâtiment bien entretenu se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, deux grands T1 lumineux en location meublée, parfaits pour les étudiants ou les jeunes professionnels, - Au 1er étage, un spacieux T3 en location nue, offrant un cadre de vie agréable pour une famille, - Au 2ème étage, deux autres grands T1 lumineux également en location meublée. Ce bien charmant est agrémenté d'une cour agréable de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave spacieuse, apportant un atout supplémentaire pour le rangement. À noter qu'un des appartements T1 nécessitera des travaux de rénovation lors du départ du locataire, tandis que les autres sont en excellent état. Avec un revenu mensuel brut de 1920 euros, cet immeuble représente une opportunité d'investissement attrayante, surtout à ce prix de 315 000 euros. Le marché immobilier à Périgueux est en constante évolution, et cette propriété bien entretenue, entièrement louée, offre un bon potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien de qualité dans un secteur recherché !"
