Beschreibung
**Description du bien :** Découvrez cette charmante maison familiale de style bourguignon, offrant de 4 à 6 chambres et entourée d'un magnifique jardin privé clos. Située au cœur de Nolay, à proximité de toutes les commodités et restaurants, cette propriété se démarque par ses nombreuses caractéristiques uniques. Cette maison en forme de L vous accueille par trois portes d’entrée, menant respectivement à la cuisine, au salon et à une entrée. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est entièrement équipée avec des placards intégrés et bénéficie d'accès directs au jardin. Son sol carrelé et ses plafonds blancs créent une ambiance aérée. À droite de la cuisine, on accède à un accueillant salon/salle à manger, avec un mur en pierre qui lui confère du caractère. Ce lieu chaleureux, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, est agrémenté d'une belle cheminée à feu ouvert. En montant les escaliers depuis cette pièce, vous découvrirez un couloir desservant une chambre avec vue sur le jardin, une grande salle de bain vintage ainsi qu’une autre chambre donnant sur la rue, toutes deux sublimées par un parquet en chêne ancien. La maison dispose également d'un hall d'entrée supplémentaire qui mène à un salon pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir s'ouvre sur une petite chambre et une grande chambre avec fenêtres sur le jardin et la rue, toutes deux revêtues de parquet en bois dur. À l'extérieur, le jardin luxuriant vous offre un coin terrasse couvert ainsi qu'un bel saule pleureur, de nombreux buissons fleuris, des chemins sinueux et une cabane à outils. Un cellier et un atelier, abritant la nouvelle chaudière à gaz, complètent cet espace extérieur. La grange, accessible depuis la rue, est suffisamment spacieuse pour accueillir un camping-car ou une caravane. Un atout supplémentaire : cette propriété comprend un théâtre/salle de concert en sous-sol, un lieu idéal pour organiser des événements privés ou des fêtes. La maison est vendue entièrement meublée, vous permettant de vous installer confortablement dès votre arrivée. **Évaluation du prix :** Avec un prix attractif de 280 000 euros, cette maison à Nolay représente un excellent rapport qualité-prix, surtout compte tenu des nombreux atouts qu'elle offre. Sa situation idéale, combinée à ses espaces généreux et ses éléments de caractère, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien saura séduire ceux en quête de charme et de confort au cœur de la Bourgogne.
