Beschreibung
**Description de la Propriété** Au bord d'un petit village typique du Périgord Vert, comptant 400 habitants et offrant une boulangerie, un restaurant et une épicerie, se trouve cet ensemble immobilier paisible et très privé. Enveloppé au cœur d'un paysage vallonné et boisé, ce bien comprend une maison principale, deux garages, un atelier et une seconde maison plus petite. Le tout s'étend sur un jardin de 2400 m² agrémenté d'une piscine. La maison principale, avec ses 280 m² habitables, dispose au rez-de-chaussée d'un salon spacieux avec cheminée, d'une cuisine ensoleillée, d'une grande salle de jeux (ou second salon ?), d'un bureau et d'une salle de bain. À l'étage, six chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Les grandes fenêtres baignent la maison de lumière naturelle et offrent une belle connexion avec l'environnement verdoyant ainsi que la piscine. La petite maison, attenante mais entièrement indépendante — séparée de la maison principale par les deux garages et l'atelier (80 m²) — est idéale pour accueillir des invités ou pour être transformée en gîte. Elle comprend un salon, une chambre, une salle de bain et une terrasse privative, avec un accès indépendant par un chemin à l'arrière. À ce prix de 202 350 €, il faut considérer le potentiel qu'offre ce bien avec quelques rénovations et un brin de créativité. Ce logement familial, agrémenté d'un gîte et d'une piscine, constitue une belle opportunité d'investissement, surtout dans un village authentique du Périgord. Les éléments de confort et de tranquillité, combinés à la possibilité de valoriser davantage la propriété, en font un choix très attractif sur le marché actuel.
