Beschreibung
Ce bien est une belle opportunité à saisir ! Situé à Nemours, dans un secteur très calme, il bénéficie d'une proximité immédiate avec l'accès A6 et la gare SNCF (00h47 pour Paris Bercy / 1h07 pour Paris Gare de Lyon), ainsi que les écoles et les commerces. Dans une petite copropriété en excellent état, ce studio entièrement rénové de 19,7 m² habitables offre une entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte, et une salle d’eau avec WC. Le montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) s’élève à 360 €, soit 30 € par mois, ce qui est très raisonnable pour le secteur. De plus, avec un prix de seulement 81 000 €, ce bien représente une opportunité d’investissement intéressante, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La demande locative dans cette zone et l'accès rapide à Paris renforcent encore l'attrait de ce studio. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle pour découvrir tous les atouts de cet appartement. C'est une occasion à ne pas manquer !