Beschreibung
À seulement 5 minutes d'un bourg offrant tous les commerces, services, pharmacie et école, et à 35 minutes de Vesoul, cette charmante maison de village se distingue par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une première entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée. Le séjour, lumineux grâce à sa baie vitrée, donne sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle d'eau élégante dotée d'une douche italienne et un WC séparé. À l'étage, cette maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un WC, et d'une grande pièce polyvalente de 34 m² avec évier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une seconde entrée, au rez-de-chaussée, permet un accès direct à cette vaste pièce, ce qui pourrait faciliter la création d'un logement indépendant si besoin. Les dépendances incluent des grangeages, un grenier, et une petite maison de 4 pièces à rénover, offrant un potentiel de développement intéressant. Vous aurez aussi à votre disposition deux caves, dont une voutée. Le chauffage central au bois et granulé est assuré par deux chaudières. Le terrain de 6 ares 99 offre une belle cour aménagée avec terrasse, ainsi qu'un jardin d'agrément à l'arrière pour se détendre. De plus, un jardin non attenant de 3 ares 13 se trouve à proximité. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard variera entre 1750 € et 2410 € pour 2022. En ce qui concerne son prix de 139 000 €, il représente une excellente opportunité dans le marché actuel, surtout pour une propriété qui combine charme, espace et potentiel d’aménagement. Idéale pour une famille ou même un projet de location, cette maison offre à la fois un cadre de vie agréable et des perspectives intéressantes pour un investissement.
