Beschreibung
**Description de la Propriété :** Nichée dans le charmant Périgord Pourpre, à seulement 10 minutes de l'aéroport international et des commodités, cette propriété d'architecte à Monbazillac est un véritable bijou. Érigée sur les hauteurs, elle offre une vue panoramique imprenable. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui comprend un vestiaire et des toilettes. Vous serez enchanté par le vaste séjour de 70 m², agrémenté d'un poêle à bois, et de baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse panoramique. La cuisine équipée, adjacente à un cellier pratique, est idéale pour les passionnés de cuisine, tandis qu'une buanderie complète cette aile. La suite du rez-de-chaussée se distingue par un grand dressing et un bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou les moments de contemplation. À l'étage, une suite supplémentaire et une chambre avec accès à une salle de bains balnéo ajoutent une touche de luxe. À l'extérieur, vous trouverez un double garage indépendant, un atelier, et un double carport de 110 m², ainsi qu'une grande cave et un espace pour camping-car. Pour parfaire votre quotidien, le jardin est équipé d'une piscine au sel chauffée à débordement de 10 x 5 m, accompagnée de vastes plages, d'une cuisine extérieure et d'un salon d'été, le tout sur une terrasse panoramique. Construite en 2009 avec une performance aérothermique sur un terrain paysagé d'environ 2500 m², cet espace est agrémenté d'un arrosage automatique et d'un portail électrique. La taxe foncière s'élève à 1380 €. **Réflexion sur le Prix :** À 675 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier français. Sa combinaison unique de qualité de construction, d'emplacement stratégique, et d'équipements haut de gamme en fait un bien d'exception. Le potentiel d'appréciation de sa valeur, couplé à un cadre de vie inégalé, justifie pleinement ce prix. Pour les amoureux de la nature et les amateurs de confort, c'est un investissement à considérer sérieusement.
