Beschreibung
**Description de la propriété :** Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, proposée en exclusivité avec une attractive baisse de prix. Située à Beaurepaire, cette charmante propriété, construite en 1992, s'étend sur un vaste terrain de 13 030 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux des animaux, notamment des chevaux. Si la superficie vous semble trop importante, sachez qu'il est tout à fait possible de louer une partie du terrain à l'avenir. D'une surface habitable de 90 m², la maison offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'un grand jardin et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. L'entrée est de plain-pied, vous garantissant un accès facilité, et elle se prolonge par une grande terrasse où vous pourrez recevoir famille et amis. L'intérieur de la maison se compose de trois chambres accueillantes, d'une salle d'eau fonctionnelle, de toilettes séparées, ainsi que d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine. La terrasse spacieuse vous offrira un espace de détente agréable. Ce bien présente de nombreux atouts pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités essentielles. Le terrain plat et sans relief est un véritable atout pour les passionnés de nature ou ceux qui souhaitent profiter d'un espace extérieur généreux, avec un atelier, des remises et des dépendances. De plus, la maison dispose d'un garage attenant, d'un abri voiture et d'une grande cave; les emplacements de parking sont également suffisants pour répondre à vos besoins. Sa proximité avec les centres commerciaux et les commerces locaux vous assure un confort de vie inégalable, tout en vous offrant un accès facile aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Située près de la commune de Jarcieu, cette maison allie les plaisirs de la campagne à une accessibilité aisée aux services essentiels. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, avec un prix de 250 000 €, reflétant son potentiel et tous ses atouts. Compte tenu de ses caractéristiques, son prix est très compétitif, en particulier pour un bien de cette taille et avec de telles commodités. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui pourrait parfaitement devenir votre nouveau chez-vous. (Double vitrage de qualité dans toute la maison, combles récemment isolés, et trois modes de chauffage incluant une chaudière individuelle au fioul et un poêle à granulés écologique installé en 2020.) L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1 150 € et 1 600 €, et la maison n'est pas reliée au tout-à-l'égout (rapport de diagnostic de la fosse réalisé). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Un plan de financement est demandé avant la visite des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
