Beschreibung
**Description de la Propriété** Située en face du couvent des Ursulines, au rez-de-chaussée de l'un des plus beaux bâtiments du centre historique, cet appartement à rénover comprend 3 pièces principales, dont une utilisée exclusivement comme bureau ou atelier. Vous y trouverez également une cuisine, une salle de bain, de hauts plafonds avec des moulures d'origine et un parquet authentique. Une cave est disponible au sous-sol. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des écoles, avec un accès à la ligne de métro 13 à seulement 8 minutes à pied, et les lignes RER D et H à 10 minutes. En ce qui concerne le prix de 195 000 €, il s'agit d'une opportunité intéressante, compte tenu de la rareté des propriétés à rénover dans ce quartier prisé. Avec son potentiel de transformation et sa localisation centrale, cet appartement pourrait devenir un espace de vie exceptionnel. De plus, le coût estimé des dépenses énergétiques annuelles, variant entre 1160 euros et 1620 euros, est à considérer pour des rénovations futures. N'hésitez pas à visiter ce bien prometteur.
