Beschreibung
**Description du Bien** Région de Cubjac - à environ 20 km de Périgueux. Propriété avec un potentiel remarquable. Terrain boisé d'environ 3660 m² incluant une piscine au sel (12x6), avec un dôme qui sera remplacé par un nouveau. Une borie en pierre. Un bâtiment annexe (toit en tôle) (comprenant un carport et un atelier) équipé de panneaux solaires. Deux terrasses, dont une avec un espace détente (barbecue). Sous une terrasse, un ancien atelier d’environ 40 m². Une cave. Un chalet en bois pour divers rangements. Un garage attenant à la maison avec un portail électrique. Une borne de recharge pour voitures électriques. Logement triphasé (18 A). Cette maison indépendante, d'environ 190 m² de surface habitable, se compose d'un magnifique séjour restauré (cuisine ouverte sur le salon) d'environ 60 m², équipé d’un insert à bois. Une chambre spacieuse d'environ 20 m², une buanderie, une salle de bains lumineuse incluant douche, baignoire et lavabo, ainsi qu’un toilette séparé. À l'étage : 2 chambres, dont une avec salle de bains et toilettes privés. Deux pièces à rénover. En matière d'isolation, la classe D (version actuelle) est à noter. Les fenêtres sont en double vitrage avec menuiseries aluminium et PVC. Chauffage au fioul et chauffe-eau électrique. Assainissement individuel. **Réflexions sur le Prix** À 278250 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix, compte tenu de son ample espace extérieur, de ses aménagements pratiques comme la piscine et les panneaux solaires, ainsi que de sa surface habitable généreuse. Le potentiel d’aménagement et de personnalisation, notamment avec les pièces à restaurer et l'espace buanderie, offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison. De plus, son emplacement proche de Périgueux et ses caractéristiques attrayantes, comme le chalet en bois et le garage, soulignent sa valeur sur le marché. C'est une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité des commodités urbaines.
